Local comercial en Alquiler en La Latina

Descripción

Oportunidad única en Calle Toledo , Madrid – Local comercial a pie de calle para reforma integral, 80m2.

Ubicado en una de las vías más emblemáticas y transitadas del centro de Madrid, fantástico local comercial con gran potencial de transformación, ideal para inversores, emprendedores o firmas consolidadas que busquen diseñar un espacio totalmente a su medida.

Características Principales:

Superficie: 80 m² construidos / 70 m² útiles.

Estado: A reformar de forma integral.

Ubicación: A pie de calle con excelente visibilidad y flujo constante de peatones.

Antecedentes: Anteriormente funcionó como peluquería.

Potencial y Usos Recomendados:

Gracias a sus 70 m² útiles y a la posibilidad de rediseñar completamente la distribución interna, el inmueble resulta ideal para múltiples actividades comerciales y profesionales:

Hostelería y Take Away / Cafetería de Especialidad.

Estética y Bienestar: Peluquería de diseño, centro de estética, estudio de tatuajes, barbería, clínica estética, etc.

Servicios Profesionales / Oficina / Coworking: Despacho de abogados, estudio de arquitectura o gestoría.

Comercio Minorista / Boutique: Tienda de moda, alimentación gourmet, floristería o tienda especializada.

Salud y Cuidado Personal: Clínica dental, fisioterapia, podología o centro de entrenamiento personal/yoga.

Ubicación Estratégica y Entorno:

El local se sitúa en la Calle Toledo, a escasos metros de la majestuosa Puerta de Toledo y en el nexo de unión entre el emblemático barrio de La Latina, Embajadores/El Rastro y la zona residencial de Acacias.

Es una zona con un elevado paso tanto peatonal como rodado, combinando el ambiente residencial de toda la vida con una intensa actividad turística, gastronómica y comercial diaria. Además, se encuentra próximo al Campus de la Universidad Carlos III (Puerta de Toledo) y a pasos de zonas verdes como Madrid Río.

Comunicaciones y Transporte:

Metro: A 2 minutos a pie de la estación Puerta de Toledo (Línea 5).

Autobuses (EMT): Múltiples líneas a la puerta (17, 18, 23, 35, 60, N26, etc.) que conectan en pocos minutos con Plaza Mayor, Atocha y el centro histórico.

Cercanías: Conexión directa desde la cercana estación de Pirámides (C1, C10).

Tráfico rodado: Excelente acceso de salida a la M-30 y Rondas principales.

¡Aprovecha la oportunidad de implantar tu negocio o proyecto de inversión en una de las arterias comerciales más consolidadas y cotizadas de Madrid!