Terreno urbano en Venta en Las Matas- Peñascales

Descripción

Se pone a la venta una magnífica parcela de 530 m² ubicada en pleno corazón de Las Matas (Las Rozas de Madrid). Se trata de un terreno ideal para quienes buscan diseñar y construir una vivienda unifamiliar totalmente personalizada, rodeada de naturaleza y con una excelente calidad de vida, sin renunciar a la cercanía a la capital.

Características y Normativa Urbanística:

La parcela se rige por la ordenanza municipal para vivienda unifamiliar aislada, ofreciendo unos parámetros constructivos amplios y versátiles para desarrollar una residencia a tu medida:

•Uso principal: Residencial unifamiliar.

•Edificabilidad (0,60): Permite la construcción de hasta 318 m² sobre rasante, ofreciendo la posibilidad de diseñar una casa muy amplia, ya sea distribuida en una cómoda planta baja o en varias alturas.

•Ocupación máxima (30%): Posibilidad de ocupar una huella en planta de hasta 159 m², dejando un generoso espacio libre de 371 m² para zonas ajardinadas, piscina, solárium o aparcamiento exterior.

•Retranqueos: Normativa de 4 metros al lindero frontal (calle) y 3 metros a los linderos laterales y de fondo, garantizando privacidad y separación respecto a las parcelas colindantes.

Ubicación y Entorno:

Situada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Las Matas, la parcela goza de una ubicación estratégica. Cuenta con excelentes comunicaciones: rápido acceso a la A-6, cercanía a la estación de Cercanías Renfe de Las Matas y múltiples líneas de autobús. En los alrededores dispone de todos los servicios necesarios, incluyendo colegios, centros de salud, comercios y áreas deportivas.

Una oportunidad excepcional para adquirir suelo finalista y construir la casa de sus sueños con total libertad de diseño.

Para más información, solicitar planimetría o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

En Mabelan Inmobiliaria estaremos encantados de asesorarle.

Precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA y AJD), ni gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El consumidor tiene derecho a recibir el documento informativo abreviado de la vivienda.