Ref. 5698. Las Rozas, Parque Empresarial. Nave, 150m2

Detalles del inmueble

EN ALQUILER.

Las Rozas, Parque empresarial, espacio para múltiples usos, diáfano, se encuentra en el interior de un edificio de oficinas, perfecto acceso desde la zona de garaje.

El espacio interior disponible consta de aproximadamente 150 m² diáfanos, altura de 2,10m, con posibilidad de mantenerse como una sola área amplia o dividirse en módulos más pequeños según las necesidades del cliente.

Se trata de una superficie flexible, ideal para almacenaje, archivo o apoyo logístico dentro de un entorno de oficinas.

El espacio está configurado para facilitar un acceso sencillo desde las zonas comunes del edificio, con posibilidad de adaptación de divisiones internas, instalación de estanterías, racks o zonas de carga y descarga, según requerimientos específicos. Dispone de suelo técnico y de tarima, iluminación y climatización.

Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio del alquiler.

El edificio cuenta con servicio de recepción, ofreciendo atención personalizada y una imagen profesional desde el acceso principal. Dispone además de zona común cafetera y snacks, pensada como espacio de descanso y encuentro para usuarios.

Como valor añadido, el edificio ofrece la posibilidad de alquilar un amplio espacio polivalente, ideal para la celebración de reuniones, formaciones, presentaciones o eventos corporativos, totalmente adaptable a diferentes formatos y necesidades.

Todo ello en un entorno cuidado, bien mantenido y diseñado para facilitar la actividad empresarial, combinando imagen, comodidad y versatilidad.

Este espacio se ubica dentro de un edificio de oficinas en el Parque Empresarial de Las Rozas, un área consolidada como uno de los principales focos de actividad empresarial del noroeste de Madrid.

El parque empresarial agrupa múltiples edificios modernos y bien equipados, con características como:

• Diseño funcional y flexible, con espacios diáfanos que facilitan la adaptación para oficinas o almacenaje interno.

• Excelentes comunicaciones por carretera (A-6 / M-50) y servicios de transporte público cercanos, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de tren de El Pinar a escasos minutos a pie.

• Sistemas de seguridad y servicios del edificio como recepción, control de accesos, climatización, y suelo técnico, garantizando confort y funcionalidad.

• Certificaciones de sostenibilidad y eficiencia energética (como LEED Gold o BREEAM en varios edificios del parque), lo que contribuye a un entorno responsable y eficiente.

El Parque Empresarial de Las Rozas no solo concentra oficinas y espacios de trabajo, sino que también ofrece un entorno con:

• Zonas ajardinadas y espacios exteriores cuidados, que aportan calidad ambiental al conjunto empresarial.

• Oferta de restauración y servicios de proximidad, ideal para empleados y visitantes del parque.

• Buena integración con áreas urbanas cercanas, como centros comerciales (Heron City, Rozas Village) y zonas residenciales, favoreciendo también servicios complementarios para empresas y sus equipos. A 100 metros del centro comercial El Palmeral donde encontramos el supermercado Mercadona, restauración Vips, Tagliatella, peluquería y variedad de comercios).

• Amplios aparcamientos, tanto interiores como exteriores, disponibles para empresas ubicadas en el parque.

Ubicación destacada junto a Policía Local

Justo al lado del edificio se encuentra la **estación de la **Policía Local Las Rozas, lo que aporta un mayor nivel de seguridad y presencia institucional en el entorno inmediato, valor añadido para actividades empresariales o de logística interna.

Superficie interior flexible y divisible (150 m²) adaptable a distintos usos.

Ubicación estratégica en un área empresarial consolidada y bien comunicada.

Servicios y equipamientos de edificio modernos.

Entorno con restauración, transporte y acceso fácil por carretera.

Presencia de seguridad cercana (Policía Local).