ALQUILADA Ref. 5738. Las Rozas – La Marazuela. Bajo 130m2 con jardín 70m2, 3 dormitorios, 2 baños

Detalles del inmueble

ALQUILADA

¡Espectacular bajo con jardín, urbanización de lujo y servicios VIP en La Marazuela, Las Rozas!

Se alquila magnífica vivienda de alto nivel en perfecto estado, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Las Rozas. Un hogar único que combina una vivienda impecable, un gran jardín privado y unos servicios comunes inigualables en la zona.

Condiciones: Se alquila sin muebles, disponible desde el mes de septiembre. No se admiten mascotas.

Características de la vivienda:

• Superficie: 130 m² de vivienda + 70 m² de un precioso jardín privado con iluminación, toma de corriente y toma de agua.
• Distribución: Gran recibidor con armario empotrado. Salón-comedor muy luminoso de 30 m² y cocina-office de 15 m² amueblada, con tendedero cubierto, placa de inducción. Campana extractora. Horno eléctrico y microondas integrados en columna. Encimera en cuarzo compacto. Lavavajillas.
• Zona de descanso: 3 amplios dormitorios, todos con acceso directo al jardín. El principal en suite (18 m²) con baño privado (ducha y ventana exterior). Dos dormitorios secundarios de 10,37 m² cada uno y un segundo baño completo con bañera y ventana exterior.
• Aparcamiento y almacenamiento: Incluye 2 plazas de garaje (una con cargador eléctrico, posibilidad de una 3ª plaza) y un trastero de 10 m². Aparcamiento de bicicletas en el garaje frente al portal.

Calidades Premium y Sostenibilidad:

• Suelo radiante y refrescante mediante geotermia y aerotermia comunitaria (ahorro energético drástico). Sistema de renovación de aire por recuperación de calor. Purificador de aire excelente para alergias.
• Pintura lisa, puertas lacadas en blanco e iluminación LED, armarios empotrados en ambientes y dormitorios.
• Control de temperatura por estancias.
• Calificación energética letra A. (muy muy bajo consumo).
• Puerta de acceso a la vivienda blindada.

Instalaciones y Zonas Comunes Exclusivas:

• Bienestar y Relax: Piscina de adultos con 2 calles de nado, amplias zonas ajardinadas con sombrillas, vestuarios con duchas y azoteas transitables ajardinadas con bancos y vistas espectaculares.
• Salud y Ocio: Gimnasio completamente equipado, sala de cine privada, sala polivalente reservable para eventos y huertos urbanos de uso exclusivo.
• Productividad y Servicios: Sala de coworking/teletrabajo, servicio de conserjería 24 horas con gestión de paquetería, buzones inteligentes Citibox y lavandería comunitaria industrial.
• Para los más pequeños: Piscina infantil, parque infantil exterior, ludoteca equipada y sala de juegos interior (Soft play) con piscina de bolas y juegos de trepa.

            Ubicación y Servicios: La Marazuela es una de las zonas residenciales de alto  nivel más cotizadas, modernas y con mayor proyección de Las Rozas de Madrid.

• El barrio destaca por su entorno tranquilo y seguro, rodeado de espacios naturales (a un paso del monte de El Pardo) .
• La vivienda se encuentra junto al Centro de Salud de La Marazuela y a pocos minutos de colegios, supermercados, farmacias, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración y ocio, permitiendo compaginar la paz de una zona residencial con una vida activa.

Comunicaciones y Transporte Público:

La conectividad del barrio con Madrid capital y el resto del noroeste es excelente:

• Autobús directo a Madrid: El barrio cuenta con la línea interurbana 624A, con parada a escasos metros de la vivienda, que conecta de manera directa La Marazuela con el Intercambiador de Moncloa. Además, dispone de otras líneas locales e interurbanas (como la 622) que facilitan el movimiento por el municipio.
• Tren de Cercanías: A pocos minutos se sitúa la estación de Cercanías de Las Rozas (líneas C-7 y C-10), conectando rápidamente con puntos clave de Madrid como Príncipe Pío, Atocha y Chamartín.

Accesos y Carreteras:

• Acceso directo a la Autovía del Noroeste (A-6), contando además con la ventaja del carril Bus-VAO para una entrada rápida a Madrid.
• Conexión inmediata con la M-505 (Carretera de El Escorial).
• Facilidad de enlace en pocos minutos con las vías de circunvalación M-50 y M-40, lo que permite desplazarse hacia cualquier punto de la Comunidad de Madrid de manera ágil.

VIDEO DE LA VIVIENDA: https://www.youtube.com/watch?v=FXvq-fylrH4